道口燒雞加盟店的租金成本計算是一個復雜的過程，涉及到多個因素。以下是一些關鍵因素和計算方法：

　　市場調研：首先，需要對當地的商業地產市場進行調研，了解類似商鋪的租金水平。這包括了解周邊的競爭項目的租金水平，以及商圈整體發展規劃。

　　固定租金與可調租金：租金通常由固定租金和可調租金兩部分組成。固定租金反映了當地商業水平、租金整體水平、商圈發展情況等因素。可調租金則可能與商鋪的位置、人流量、品牌影響力、營銷策略等因素相關。

　　租金測算方法：可以使用營業額反推租金測算方法，即通過預估的營業額來反推合理的租金水平。此外，還可以采用類比法，根據類似商圈的平均租金水平來推測目標商鋪的租金。

　　成本定價法：以項目的投資成本為基礎，按預期的靜態回報率來推算項目租金均價。這需要考慮地價、建筑安裝等投資成本。

　　樓層因素：不同樓層的租金可能會有差異，通常一樓的租金較高，往上每層遞減。

　　商鋪位置：在同一樓層內，不同位置的商鋪租金也會有所不同。可以根據商鋪的位置、能見度、人流量等因素設定系數，來計算具體商鋪的租金。

　　總權重系數：通過計算各商鋪的權重系數并相加，得出總權重系數，然后用層別計算銷售總額除以總權重系數，再乘以具體商鋪的權重系數，得出具體商鋪的總價和單價。

　　實際案例：根據滑縣道口義興張燒雞有限公司的信息，控制加盟成本和運營成本的策略包括精確預算制定、原材料采購管理、庫存管理、人力資源管理、能源和資源使用、租金和物業成本控制、營銷和廣告成本控制、技術和設備投資、財務監控、顧客反饋以及風險管理等。

　　在計算租金成本時，需要綜合考慮以上因素，并根據具體情況進行調整。同時，也要考慮到租金成本與營業額、利潤之間的關系，確保租金水平在可承受的范圍內。